Эскизный проект — это комплект первичных документов, необходимых для утверждения согласно регламенту в регионе, где запланировано строительство, и получения документации на его разрешение или архитектурного планировочного задания (документы выдаются органами местного отдела архитектуры). Эскизный проект позволяет сформировать четкие требования к дальнейшему проектированию.
ЭП — демонстрирует заказчику возможные планировки заказанного строения. ЭП разрабатывается архитектором в трех вариантах и предлагается вам на рассмотрение. Преимущество использования эскизного проекта заключается в возможности в кратчайшие сроки наглядно представить внешний вид будущего сооружения и его внутреннюю планировку, а также определить затраты, необходимые для строительства.
Обязательным дополнением к эскизному проекту является трехмерное отображение планируемого объекта на компьютере и на бумаге. Рассмотрев предложенные варианты эскизного проекта вы выбираете устраивающий вас вариант и утверждаете его. В этом случае дальнейшим этапом совместной работы с архитектором будет разработка рабочей, проектной, документации.
Перечень чертежей, которые составляют эскизный проект, варьируется в зависимости от вашего технического задания (то есть ваших пожеланий) и сложности проектируемого объекта.
В некоторых случаях в эскизном проекте могут дополнительно определяться конструктивные особенности сооружения, такие как стеновые конструкции, конструкции фундамента, отдельные решения по инженерно-техническому оборудованию.
Перечень документов, которые необходимо иметь заказчику на момент заключения договора на эскизное проектирование:
Состав эскизного проекта:
