Строительная компания «ПМБУД»
(050) 477-90-30(098) 747-13-07(063) 023-41-18

Разработка стадии проект — «П»

Стадия«Проект» (П) —самый объемный и ответственный этап в процессе создания проектной документации. Стадия «Проект» представляет собой основной утверждаемый этап проектирования объектов реконструкции и строительства, на основании которого получают разрешения на строительство и подсчитывают уточнённую смету на проведение работ. Стадия «Проект» подразумевает общее описание объекта на основании принятых определенных объемно-планировочных и технических решений.

Разделы стадии «П» даются в четкой и лаконичной форме, без чрезмерной детализации, в составе и объеме, достаточном для обоснования проектных решений, определения объемов основных строительных работ, потребностей в оборудовании, строительных материалах и конструкциях, положений по организации строительства, а также определения сметной стоимости строительства. По сути, стадия «Проект» дает полное представление о том, какой это будет объект.

Основания для разработки стадии Проект

Для разработки стадии «Проект» на строительство объекта гражданского назначения нужны исходные данные на проектирование, а именно: Документы на право собственности или пользования земельным участком, Градостроительные условия и ограничения, Технические условия на подключение объекта к инженерным сетям, Задание на проектирование, Геодезическая топосъемка в М 1:500, Инженерно-геологические изыскания, согласованный Эскизный проект (при его наличии).

Разделы стадии «Проект» подаются в локальной форме без излишней детализации в объеме, достаточном для обоснования проектных решений, определения объемов основных строительно-монтажных работ, строительных конструкций, материальных, топливно-энергетических и других ресурсов.

Согласование и экспертиза стадии Проект

В зависимости от категории сложности объекта стадия «Проект» подлежит согласованию, экспертизе (при необходимости) и утверждению инвестором (Заказчиком).

Если нужно, то стадия «Проект» согласовывается с органами архитектуры города, области или поселка — на предмет соответствия строительным норма и правилам застройки.

При необходимости стадия «Проект» согласовывается со службами, выдавшими технические условия на подключение к инженерным сетям — на предмет соответствия проектной документации выданным техническим условиям.

Состав стадии Проект:

  • Исходные данные на проектирование;
  • Пояснительная записка (ПЗ);
  • Генеральный план и транспорт (ГП);
  • Архитектурные решения (АР);
  • Конструкции строительные (КС);
  • Технологические решения (ТХ);
  • Водопровод и канализация (ВК);
  • Отопление и вентиляция (ОВ);
  • Электрооборудование и освещение (ЭО);
  • Кондиционирование;
  • Холодоснабжение;
  • Механизация и транспорт;
  • Связь и сигнализация;
  • Сметная документация;
  • Проект организации строительства (ПОС);
  • Оценка влияния на окружающую среду (ОВОС);
  • Технико-экономические показатели.
Узнать цены на проектные работы