Градостроительный расчет — это такой документ, который устанавливает возможно ли строительство желаемой недвижимости и определяет его допустимые размеры и габариты зависимо от существующих нормативов и ограничений.
Такой расчет определяет:
Разработка градостроительного расчета производится в достаточно свободной форме, главное требование к нему содержать в себе краткое описание основных параметров объекта будущего строительства с технико-экономическими показателями в доступной форме, которая дает возможность понять точные и полные намерения застройщика по будущему строительству.
Стоит отметить, что одним из оснований в отказе выдачи град.условий и ограничений может быть несоответствие намерений планируемой застройки участка действующим положениям градостроительной документации. И это действительно нужно учитывать при подготовке градрасчета.
Разработка градостроительного расчета – это процесс не простой, он требует к себе определенных трудовых и временных затрат, а также некоторых правовых и строительных знаний.
В градостроительном расчете определяется:
